Großzügige Doppelhaushälfte mit 6 Zimmern, Wintergarten, Dachstudio, PV, Garage & Carport

Beschreibung

Diese großzügige Doppelhaushälfte Oberallershausen überzeugt mit rund 166 m² Wohnfläche, einer durchdachten Aufteilung auf insgesamt sechs Zimmern sowie einer gepflegten Ausstattung. Auf einem 315 m² großen Grundstück bietet das Haus ideale Bedingungen für Familien und anspruchsvolles Wohnen. Das Herzstück bildet der helle Wohnbereich mit Wintergarten in Südausrichtung, von dem aus auch die Terrasse und der Garten erreichbar sind. Ein gemütlicher Kachelofen sorgt für wohlige Wärme. Zusätzlich steht ein Balkon zur Verfügung, ebenfalls nach Süden ausgerichtet. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, während das großzügige Dachstudio mit eigenem Bad vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – etwa als Jugendzimmer, Gästebereich oder Homeoffice. Gesamt zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Das massiv erbaute Haus stammt aus dem Jahr 1982 und wurde kontinuierlich gepflegt. 2005 erfolgte die Umstellung auf eine moderne Nahwärmeheizung, im gleichen Zuge wurden die Kunststofffenster mit Isolierverglasung sowie die Eingangstüre im Jahr 2013 erneuert. Ein weiterer Pluspunkt ist die Photovoltaikanlage mit Einspeisevertrag, die für nachhaltige Energieversorgung und zusätzliche Einnahmen sorgt. Für Fahrzeuge stehen eine Garage mit elektrischem Torantrieb sowie ein Carport zur Verfügung. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand und bietet viel Potenzial für individuelles Wohnen in ruhiger Lage.