Der Handshake Homes Ratgeber
Praxiswissen für Käufer und Verkäufer in Bayern. Von Notarkosten bis Energieausweis — fundiert & aktuell.
Spekulationssteuer bei Immobilien – wann sie greift und wie Sie sie vermeiden
Spekulationssteuer beim Immobilienverkauf: Wann fällt sie an, wie hoch ist sie, welche Ausnahmen gelten? Klar erklärt mit Beispielen für Bayern.
Energieausweis – Pflicht, Arten und was Käufer wirklich daraus lesen können
Energieausweis beim Immobilienverkauf: Pflichten, Bedarfs- vs. Verbrauchsausweis, Kosten und Bewertung. Praxisleitfaden von Handshake Homes.
Was ist meine Immobilie wert? Methoden, Marktrealität, häufige Irrtümer
Wie wird der Wert einer Immobilie ermittelt? Vergleichswert, Sachwert, Ertragswert – mit Praxisbeispielen aus dem Münchner Markt.
Grunderwerbsteuer in Bayern – warum Bayern hier günstiger ist als andere Bundesländer
Grunderwerbsteuer in Bayern: 3,5 % statt 6,5 %. Berechnung, Ausnahmen, Tipps zur Optimierung beim Hauskauf in München und Bayern.
Off-Market-Verkauf einer Immobilie – wann er sinnvoll ist und wie er funktioniert
Was bedeutet Off-Market-Verkauf? Vorteile, Nachteile, geeignete Konstellationen und Praxisablauf bei der diskreten Immobilienvermarktung in Bayern.
Hauskauf-Checkliste: Was Sie vor dem Kauf wirklich prüfen müssen
Praxis-Checkliste vor dem Hauskauf: Bauzustand, Lage, Recht, Finanzen. Worauf Sie achten müssen, um teure Überraschungen zu vermeiden.
Geerbte Immobilie verkaufen – steuerliche und rechtliche Besonderheiten
Eine geerbte Immobilie verkaufen: Erbschein, Erbengemeinschaft, Spekulationssteuer, Erbschaftssteuer. Praxis-Leitfaden für Bayern.
Modernisierungspflicht nach GEG bei Hauskauf – was Sie als Käufer wissen müssen
GEG-Modernisierungspflichten beim Eigentumswechsel: Heizungstausch, Geschossdeckendämmung, Rohrleitungsdämmung. Kostenrahmen und Praxis-Tipps.
Vorfälligkeitsentschädigung beim Immobilienkredit – wann sie anfällt und wie Sie sie reduzieren
Vorfälligkeitsentschädigung bei vorzeitiger Kreditrückzahlung: Berechnung, Ausnahmen, Sonderkündigungsrecht nach 10 Jahren. Praxis-Leitfaden.
Konkrete Frage zu Ihrer Situation?
Unser Ratgeber liefert Hintergrundwissen — eine konkrete Einschätzung gibt es nur im persönlichen Gespräch.