Letzte Chance im Gewerbegebiet Clemensänger – 809 m² Gewerbegrundstück in Freising

Beschreibung

Im renommierten Gewerbegebiet Clemensänger-Ring in Freising steht das letzte verfügbare Gewerbegrundstück zum Verkauf.Damit bietet sich Unternehmen, Investoren und Eigennutzern die seltene Chance, sich einen Standort in einem vollständig etablierten Gewerbeumfeld zu sichern. Die hervorragende Anbindung an die A92, die Nähe zum Flughafen München sowie die wirtschaftliche Stärke des Standorts Freising machen dieses Grundstück besonders attraktiv für Unternehmen und Investoren. "Für das Grundstück liegt bereits eine Projektplanung für einen Firmenstandort mit Büro- und Ausstellungsflächen, Lagerhalle sowie ggf Betriebsleiterwohnung vor. Die Planung umfasste rund 700 m² Geschossfläche bei einer Gebäudehöhe von ca. 7 m. Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet ideale Voraussetzungen für die kurzfristige Realisierung eines modernen Unternehmensstandorts. Die vorhandene Planung sieht eine Bebauungsfläche von ca. 350 m² sowie eine mögliche Nutzfläche von ca. 640 m² vor. Darüber hinaus sind ausreichend Stellplatzflächen vorgesehen. Denkbar sind vielfältige gewerbliche Nutzungskonzepte, darunter Büro- und Verwaltungsflächen, Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe, Ausstellungs- und Verkaufsflächen, Lager- oder Produktionsbereiche sowie Mischkonzepte aus mehreren Nutzungsarten. Nutzen Sie die Chance, sich einen zukunftssicheren Unternehmensstandort in einer der wirtschaftsstärksten Regionen Bayerns zu sichern. Gerne stellen wir Ihnen die vorhandenen Planungsunterlagen sowie weitere Informationen im Rahmen eines persönlichen Gesprächs zur Verfügung. Verkaufspreis nach Absprache.