Exklusives Einfamilienhaus im Toskana-Stil mit weitläufiger Sonnenterrasse

Beschreibung

Dieses im Jahr 2018 bezugsfertige Einfamilienhaus in massiver Bauweise präsentiert sich in einem eleganten Toskanastil und vereint hochwertige Ausstattung mit moderner Haustechnik sowie einer durchdachten Raumaufteilung. Auf einem ca. 401 m² großen Grundstück bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 155 m², verteilt auf Erd- und Obergeschoss, und überzeugt durch ein großzügiges, familienfreundliches Wohnkonzept. Im gesamten Haus sorgt eine Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima. Ein separater, vorbereiteter Schacht für einen Holzofen bietet zusätzliche Möglichkeiten zur individuellen Beheizung. Als Bodenbelag wurde im Erdgeschoss sowie im Flurbereich des Obergeschosses hochwertiger Granit „Paradiso Bash“ verlegt, der dem Objekt eine elegante und zeitlose Ausstrahlung verleiht. Die Gas-Heizungsanlage wird durch einen Solar-Collector zur Warmwasseraufbereitung ergänzt und entspricht modernen energetischen Anforderungen. Das Erdgeschoss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur ca. 40 m² großen, überdachten Eckterrasse, eine separate Küche mit angrenzender Speis, ein Büro, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Die Raumaufteilung ist klar und funktional gestaltet und bietet sowohl offene Wohnbereiche als auch gut nutzbare Rückzugsräume. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, von denen eines über eine eigene Ankleide verfügt. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Eckwanne, wodurch das Haus auch für größere Familien oder Gäste hervorragend geeignet ist. Die hohe Ausstattungsqualität setzt sich auch hier konsequent fort. Zum Objekt gehören außerdem eine Garage mit elektrischem Tor sowie drei zusätzliche Freiplätze, die komfortable Parkmöglichkeiten bieten. Die süd-westliche Ausrichtung des Hauses sorgt für eine sehr gute natürliche Belichtung der Wohnräume.